Yan Saflina

Assalammualaikum, :) Biasanya bila jadi parent ni, anak-anak minta sesuatu, mesti kita sangat2 sukar nak tolak. Melainkan atas tujuan mendidik @ tak mampu tunaikan,betul tak? Pernah tak, lepas habis kerja, anak-anak kecil ajak keluar? Hari dah nak malam, semua tempat untuk berlibur dan tutup. Takkan lah asyik nak pergi ke Uptown/Downtown @ Kedai Makan kan? Bosan tengok muka mamak yang sama je. haha Ok, apa kata kali ni bawak anak-anak pergi berlibur di KidZoona. Aku rasa ada banyak branch, tapi salah satunya ada di AEON Cheras Selatan. Sebab apa aku suggest pergi sini? 1. Of course la sebab Entrance Fee nya yang murah, hehe : RM10/head main sampai lembik. haha 2. Stokin RM4/seorang, penjaga pun kena pakai stokin tau. Kalau nak jimat dan stokin yang cantik, pergi beli stokin dulu, agak-agak dah tak sempat, beli stokin kat kedai sebelah BATA. Khas jual stokin je kedai tu, eh, boxer spendaaa pun ada..hehe. Nak lagi Jimat, bawak je stokin dari rumah. Jimat sesangat nyah.. gitew ha...

Assalammualaikum, :) Naik Bukit Broga dengan anak-anak kecil? Boleh ke naik? Tak bahaya ke? Jom baca dulu..^_^ Aku sebenarnya takut nak naik Bukit Broga ni pada awalnya. Yelah, anak aku tiga orang weh, yang paling kecik umur baru setahun lebih. Ayoyo..risau. Tapi suami aku kata, "Ok je lah sayang, insyaALLAH takde apa-apa masalah". Arghhh ayat penenang suami ku hanya mampu menenangkan aku seketika sahaja. Tetap hati ku gundah..haha.. Aku google, review blogger bawak anak pun ada, so, aku lega. Tapi masih tak semudah kau sangka aku nak betul-betul lega! haha. Jam 5.15 pagi lebih kurang, kitorang gerak dari Cheras menghala ke Bukit Broga, Semenyih. Sampai-sampai je terus masuk waktu Subuh, Subuh dalam kereta je masa tu. Solat duduk, sebab kat luar basah. Tapi ade je aku tengok orang lain solat kat tanah tapi berlapik lah..haha. Lepas ready semua, kitorang pun naik Bukit Broga. Masa ni Parking Kereta tak bayar lagi pasal takde guard, dah nak balik baru kitorang bayar....

Assalammualaikum, Nak share sikit pengalaman ke Gold Coast Morib, lately banyak review kan kat Facebook yang hotel ni best? Betul ke best? Jom baca..:) 19 September 2016 Kami gerak dari Cheras ke Banting. Aku dan suami naik motor, saja suka-suka nak merempit. ^_^  Anak-anak dengan MIL(Mother In Law) & FIL (Father In Law) naik kereta. Sampai je kat sana, tengok view Hotel dari luar, serious aku punya impression macam erghhh..betulke ni Hotel Gold Coast yang ramai orang gembar gemburkan? Hmmm....Lepas tu, terus check in. Oh lupa, hotel booking di Agoda : Studio Suite : RM169 : Kami masuk 7 Dewasa, 2 Kanak-kanak & 1 Baby. Tak Crowded ke? Langsung tak. Takpe ke ramai-ramai masuk? Ntah, bantai je. :P Dalam Studio Suite, Cantikkan? Selesa. So, kami planning, first day rehat2 dalam Hotel, rehat sebab kami sampai pun lambat. Jadi, kalau nak masuk Water Theme Park macam sekejap sangat nanti tak puas, haha. So, petang tu Suami bawak anak-anak mandi dalam Jakuzi. Tu pu...

Assalammualaikum.. Haillahhh...sunyi sepi je blog lama tak berupdate. :)  So, harini tiba-tiba ter'rajin' nak buat review di Berjaya Hills Pahang @ lebih dikenali sebagai Bukit Tinggi. 11 September 2016 2.30 petang Kami gerak dari rumah lebih kurang jam 2 petang. Lepas tu singgah ke Setapak Central nak makan makanan Sarawak di Sarawak Bowl. Makanan kat sana sedap,harga...sedikit mahal tapi worth it lah. Total kitorang makan RM67 lebih kurang kalau tak silap. 3.30 petang. Siap makan semua, aku kira nak cancel naik Bukit Tinggi. Sebab pukul 3 dah, kang naik,hari dah gelap. Tapi sebab Suami aku banyak kali cakap, "kita naik lah, alang-alang dah ni". So, aku pun iya kan aja..huhu 4.30 petang Sampai ke Berjaya Hills, nak masuk kena bayar RM13/kepala. Kitorang ada 4 dewasa, so total : RM52. Sebelum naik atas, kitorang dah standby makanan awal, beli kat Genting Sempah, sebab tengok review bloggers lain cakap harga air mineral botol kecil RM4. Mahal woih..h...

Apa nak buat? Bahaya ke tak kalau Lantai Bilik Air Bocor? Biasanya, punca lantai bilik air bocor disebabkan simen sudah mula haus, sebab simen tak kalis air (Waterproof), jadi lama kelamaan, simen akan mula menipis  dan tak dapat menampung air. Kemudian akan bermula episod keluar ulat2 dari celah-celah tiles,  mozek mula retak atau tercabut. Bagi rumah jenis bertingkat pula, sekiranya bilik air di atas mula bocor, ia akan mengundang risiko leaking siling tingkat bawah. Siling akan mula menguning disebabkan air.  Kalau tak diperbaiki, kemungkinan siling akan jatuh akibat reput @ rapuh adalah sangat tinggi! Bahaya! Ini salah satu contoh siling client kami, kami cadangkan pada beliau untuk rujuk dulu pada plumber, kemungkinan paip pecah. Jadi, kalau nak install Epoxy Flake System (EFS) memang tak di rekemen. Sekiranya leaking berpunca dari lantai, kami boleh terus coat dengan EFS. InsyaALLAH takde masalah lagi.  Tak tah...

Saya pernah dulu, masa nak balik kampung untuk balik raya. Duit tak cukup untuk beli tiket flight. Masa tu kami 4 beranak. Total pergi balik tiket flight balik raya almost RM1000. (KL-Kuching). Saya siap Google lagi "Cara buat duit" Masa tu saya cuma jumpa buku "Mudahnya Menjemput Rezeki". Bayangkan, harga buku RM18 sahaja. Tapi saya tak mampu nak beli. Apatah lagi nak cekau RM1000. Saya cuba usahakan untuk kumpul...lupa macam mana tapi saya dapat kumpul duit sampai RM30. Jadi lepas lah buat beli buku MMR. Alhamdulillah. Masa tu tengah excited tunggu buku, yela...nak buat duit..hehe.. Mind masa tu ingat buku tu ajar cara buat duit dengan cepat. Ala..cara manusia to manusia gitu la...😅 Masa buku sampai, hambekkk... Sentap terus ke hati.. Terus saya solat + solat dhuha. Fokus mintak kat Allah untuk beli tiket flight. Nah...kemudian, tiba2, suami dapat bonus dari bos dia. Masa tu pulak, check harga tiket flight potongan hampi...

MALU KALAU TIDAK LAKU =========== Dulu, masa sekolah rendah, mak dan bapak selalu mintak tolong jualkan buah di sekitar kampung. Tapi, kerap kali juga aku menolak, sebab aku malu kalau jualan tak laku, malu kurang pandai kira-kira..hehe Akhirnya, aku passkan job jual-jual kepada adik-adikku..😅 Tapi, sedari sekolah menengah, aku mula mendapat biasiswa. Habis duit biasiswa aku belanjakan..haha.. 😂 Dari situ, aku mula berfikir bagaimana nak tambah duit.. Kemudian, aku dan kawan-kawan mula merancang untuk menjual makanan ringan di asrama. Semua wajib keluarkan modal, dan yang tukang beli barang untuk jual adalah aku.. Aku suka tugas ini sebab aku nampak kaya bila shopping barang banyak-banyak, padahal itu sebenarnya duit kongsi. Bila tiba sesi jual-menjual, aku tidak turut serta. Aku minta cousin a.k.a kawan rapatku untuk menjual. Yelah, aku masih dengan sikap "malu kalau orang tak beli" Tapi sekarang, aku taknak ambik kisah "malu kalau ora...

Credit : Industri Hartanah

Assalammualaikum..:) Warga Kuala Lumpur & Selangor pasti gembira dengan berita ni. Yelah, di Negeri yang berstatus elit ni agak sukar nak dapat Seafood yang segar lagi manis gitu..betul x? Ingin jugak nak ber"Shell out" tapi mesti nak SEAFOOD Fresh, betul x? Ha, ni, ade info aku nak share kat korang. Nak order SEAFOOD/MAKANAN LAUT FRESH sekarang takyah pergi pasar dah..hahaha., korang boleh bershopping online je dan paling best, website dorang friendly user tau, bukan cikai je. Siap ada Shopping cart lagi..ha. Antara Seafood yang dorang tawarkan : Ikan pari, Udang, Pelbagai Jenis Ikan, Kerang, Ketam..ai, meleleh air liur bila imagine Ketam masak telur asin..hahaha Contact kat sini:  Ombak Market : PHONE NO 0122887468 0142287571 0172355803 e-mail - support@ombakmarket.com Malas nak call? Puasa ja la, takyah makan seafood, makan ayam ja..hahaha..:P #ini bukan review berbayar ke apa..saja nak promot benda baik..:P

Forever Forever (Stay with me) Forever, forever, forever, Walk by my side Promise me that will meet me again We are two bodies, but our hearts beat as one Be mine, forever Do not leave me ever Υou are my twilight for you, my heart aches And only you can allay the pain I have only one wish ever Be mine, forever Do not leave me ever Aha ha ha... Be mine, forever Do not leave me ever Both my worlds are there in the embrace of your arms Wherever You reside, my heaven is right there If this flame of desire is burning, it burns so from every direction I pray taken for granted the flame never goes out You are my desire, I am Your love Are the words in my poem, I am your music/tune I am thirsty only for You In my veins, always remain this way like an intoxicant Fulfil this desire of my love Be mine, forever Do not leave me ever Υou are my twilight for you, my heart aches And only you can allay the pain I have only one wish ever Be mine, forever Do not ...

Cer korang dengar, sedap kan..hehe..aku berulang kali dengar..best!

Inilah cabaran yang membuatkan saya PENING KEPALA dahulu sebelum saya terjun ke dalam bidang hartanah ini : 😵 MEMERLUKAN MODAL YANG TINGGI 😵 BANK SUSAH NAK BAGI PINJAMAN 😵 HARGA HARTANAH YANG MAHAL 😵 TIDAK TAHU KAWASAN MANA YANG HOT 😵 KURANG ILMU DALAM HARTANAH 😵 TAKUT ,RISAU TAK YAKIN Habistu… MACAMANA NAK HASILKAN INCOME DARI HARTANAH ? Buat SUBLET. SUBLET ni bahasa mudahnya “sewa atas sewa”. Kita Sewa rumah, naik taraf hartanah (renovasi dan lengkapkan perabot) kemudian sewakan semula rumah tersebut dengan nilai yang lebih tinggi. Keuntungan yang diperolehi adalah melalui penolakan semua kos yang terlibat (sewa+api+air dll). Katakan sewaan dari pemilik rumah : RM 400/bulan Sewakan semula kepada orang lain : RM 750/bulan Keuntungan yang diperolehi adalah : RM 750-RM 400 = RM 350 /bulan Ini baru untuk satu rumah..kalau kita ada 10 rumah? Rm 350 x 10 = RM 3,500/bulan. WOW..Menarik bukan? So, untuk korang yang berminat nak tau step by step ...

Sublet tu apa? Macam susah je, macam banyak prosedur je, hmm.. Tunggu dulu, aku nak explain ni, selepas aku dua tiga kali baca, termenung, baca lagi, baru aku faham, sebenarnya simple je, Sublet ni, SEWA ATAS SEWA. Faham x? Contoh : Aku sewa kat Tuan Rumah, pastu aku sewakan balik kat orang lain. Apa yang BEST SUBLET ni? Pasif Income, yes, tiap bulan dapat duit HASIL DARI TUGAS KITA JAGA RUMAH. Kita urus rumah Tuan Rumah, cari penyewa, Upkan Sewa sebab kita bagi RUMAH yang bersih, terjaga kat Penyewa. BEST SUBLET untuk TUAN RUMAH? Goyang kaki tiap bulan terima duit sewa tanpa perlu risau keadaan rumah sebab subletter dah tolong A-Z. Cuba korang bayangkan, kalau aku ada 10 BUAH RUMAH SUBLET. Income lepas MARK UP RM300. RM300 X 10 BUAH RUMAH = RM3000. Pheww...Pasif Income RM3000 tu Kenapa Pasif Income pulak? Yelah, kita set up rumah awal-awal kasi cantik, bagi penyewa masuk. Lepas tu, tunggu je duit masuk takyah tiap hari g keje...tapiii... ha, ade tapinya...

Bagi penerangan ikut gambar je, harap korang faham. :) Tak tau boleh terus tanya ya.  Yang bestnya, sekarang ada Ebook RAHSIA SUBLET PREMIUM.  Ebook ni hasil karya otai sublet. Tips paling best yang kat bonus tu, teknik ayat tuan rumah..hehe RAHSIA SUBLET PREMIUM : MODUL 1 - ABC Property MODUL 2 - Analyze & Validate MODUL 3 - Deal Strategy MODUL 4 - Break Even Point MODUL 5 - Marketing Strategy MODUL 6 - Manage & Analyze BONUS #1: LIFETIME FB SUPPORT GROUP RAHSIA SUBLET PREMIUM BONUS #2: SKRIP POWER AYAT MANIS OWNER BONUS # 3: LUBUK BARANG 2nd HAND BERKUALITI BONUS # 4: LEASE & TENANCY AGREEMENT    Pendek citer, dalam ebook ni memang A-Z lah, korang tak faham, korang boleh tanya, sebab ada Support group, makna kata memang tak rugi la korang beli Ebook ni. Lagi satu, Tuan empuanya Ebook ni pun siap buat case study, bukan sekadar teori.  So,apa tunggu lagi? Cepat-cepat dapatkan EBOOK RAHSIA SUBLET PREMIUM di sini >> KLIK SINI....